Vente immeuble 399 000 €

246 m²

4 chambres 4 ch

Pomérols (34810)

Clara ALVAREZ vous présente sur la commune de POMÉROLS, cet immeuble exclusif comprenant 3 appartements indépendants et entièrement rénovés, offrant une expérience luxueuse. Chaque appartement est équipé d'un jaccuzi et décoré avec soin sur un thème différent pour offrir une expérience unique. Un design contemporain avec des touches glamour, alliant élégance et confort. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un accueil avec des finitions raffinées ainsi qu'un local de 30m2 et une buanderie. Au rez-de-chaussée un appartement T2 de 47m2, comprenant une chambre spacieuse, un coin salon avec jaccuzi, une cuisine équipée et une salle d'eau. Au 1 er étage, un premier appartement T2 de 28m2, avec pierres apparentes, chambre cosy, salle d'eau et terrasse de 13m2. Au 1er étage, un second appartement T3 de 86m2 composé de 2 belles chambres, une salle d'eau, un séjour spacieux avec une cuisine donnant sur une terrasse de 20m2. Située sur la côte de Thau, la ville de Pomérols est célèbre pour ses vignobles prestigieux et son climat méditerranéen, offrant un environnement et une localisation idéale : Marseillan et les plages 15mn, Béziers 30mn, Montpellier 45mn, Pézenas 15mn. La commune combine donc le charme d'un village traditionnel du sud de la France avec des commodités modernes : Supermarché, pharmacie, marché local, boulangeries, bureau de tabac, restaurants, centre médical, tous accessibles à pied. Idéal pour un investissement locatif à court ou long terme. Saisissez cette fantastique opportunité ! Si vous souhaitez devenir propriétaire de cet immeuble, contactez 7/7j Clara ALVAREZ au O7 7O 68 33 64 E.I commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur georisques.gouv.fr. Son prix est de 399 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (barème consultable sur notre site) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 1 622 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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CLARA ALVAREZ - IMMO ANGELS

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