Vente immeuble 475 000 €

246 m²

8 chambres 8 ch

Saint-Cyprien (66750)

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1 931 €/m²
1 Garage

BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien

15 avis

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Description

Saint-Cyprien, découvrez cette bâtisse bien agencée et lumineuse de près de 250m² partagée en 3 appartements loués avec rentabilité à 5,2%, dans un quartier calme, proche de la plage et du Golf. Immeuble de rapport, érigé sur 3 niveaux avec un loyer total mensuel de 2405 euros. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements : un T2 de 38m² avec cour privative et cuisine d'été, ainsi qu'un T3 de 48m² avec son jardin privatif Au premier étage : un appartement T6 lumineux de 153m², comprenant une loggia, en plus il bénéficie d'un garage et de sa cour privative. Spécial investisseur, lots ne pouvant être dissociés. Bonne rentabilité, à découvrir sans tarder. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 3394 - Réf Superimmo : ANVXWQUHR

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 931 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313964.pdf

246 m² - 8 chambres - ter. 420 m²	1 Garage
Année de construction : 1988	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, double vitrage	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 4,6%

475 000 €

21 septembre 2024

498 000 €

Localisation

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BARRIO IMMOBILIER SAINT CYPRIEN

Siren : 519902571 - N° de carte professionnelle : 66012017000020962

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