Vente immeuble 139 000 €

247 m²

5 chambres 5 ch

Charmes (88130)

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563 €/m²
Terrasse

MENTOR

251 avis

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Description

CHARMES - IMMEUBLE AVEC COMMERCE EN ACTIVITE ET UN APPARTEMENT EN TRIPLEX ACTUELLEMENT LOUES RENTABILITE INTERESSANTE (env. 11%) Situé dans l'hypercentre de Charmes, je vous propose cet immeuble composé d'un commerce (bar) actuellement en activité et d'un appartement en triplex. Le bar, d'une superficie d'env. 116 m2, dispose d'une grande salle, d'un espace "jeux" , de toilettes PMR, d'une grande terrasse extérieure et d'une cave. L'appartement d'une superficie d'env. 131 m2 comprend : Au 1er niveau : une pièce à vivre avec une cuisine aménagée (actuellement à usage de bureau) Au 2ème niveau : 1 wc, 2 chambres, une salle de bain Au 3ème niveau : 1 wc, 3 chambres Au dernier niveau : un vaste grenier aménageable. Côté technique : Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière à condensation de 2015 env.) Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants PVC. Assainissement collectif. Un compteur électrique et d'eau pour l'immeuble. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement. L'ensemble est loué par le même locataire (revenus locatifs sur demande) Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. ou par mail à l'adresse suivante: (RSAC EPINAL 824 029 672) Maryline KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824029672 - EPINAL.

Publiée le 13/07/2023 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 701 - Réf Superimmo : ANVXSWRB5

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 563 € / m²
Taxe foncière : 2 448 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295317.pdf

247 m² - 5 chambres - ter. 271 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 692 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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