Vente immeuble 223 000 €

247 m²

Château-Renault (37110)

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903 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Margot Dehureaux - efficity

22 avis

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Description

37110 CHATEAU RENAULT - MAISON IMMEUBLE DE 250 M² - IDEAL INVESTISSEUR OU POUR HABITATION
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 247 m² qui peut être divisée pour faire plusieurs logements.
La découpe peut être de la manière suivante:
- Au rez de chaussée un appartement T4 de 112 m² comprenant 3 chambres possibilité de louer 700 euros hors charges.
- Au premier étage 3 studios de 25 m² pouvant être loué 280 euros hors charges chacun .
- Au deuxième étage un appartement T3 de 60 m² pouvant être loué 440 euros hors charges.
Le logement dispose également de combles aménageables, le rez de chaussée et le 1er étage dispose de doubles vitrages.
L'immeuble à la jouissance d'un jardin de 250 m² et d'un garage mesurant 20m x 6m pour garer les voitures.
Pour les visites et les renseignements, contactez : Margot Dehureaux au 06.37.24.10.68 ou bien par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 160680 - Réf Superimmo : ANVXW4IOE

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Caractérisques

Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an	Taxe foncière : 672 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

247 m²	Garage
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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