Vente immeuble 764 000 €

247 m²

Hettange-Grande (57330)

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3 093 €/m²

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Description

Barbara Ballesta vous propose à la vente une maison-immeuble de 247 m² habitables au cœur de la commune d’Hettange-Grande.
Construite en 2009 sur une parcelle de 5 ares, ce bien a été conçu comme deux appartements distincts.
En poussant la porte, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée vous menant au premier appartement de 145 m².
Ce premier étage se compose d’une spacieuse pièce à vivre avec accès terrasse, une cuisine équipée avec son cellier attenant, trois chambres dont deux avec sortie terrasse, deux salles de bain, un toilette séparé.
Du hall, les escaliers vous mèneront ensuite au second étage.
Cet espace vous séduira au premier regard avec sa superbe charpente.
Lumineux, il se compose de trois chambres, une grande pièce à vivre avec sortie balcon à l’avant et terrasse à l’arrière, une salle de bain et toilette séparés.
Des espaces cloisonnés, un chauffage au sol déjà posé, cet appartement n’attend que votre pointe d’imagination pour finaliser les travaux.
Un espace buanderie, un sous-sol de 145 m² incluant un double garage, pompe à chaleur, panneaux solaires, fibre, proche de toutes commodités, une dépendance dans le jardin, cette maison à tout !!!
Ne tardez pas à la visiter, elle n’attend que vous…
Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 0633778284 ou par mail
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta (n° SIRET 51527254000037)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749241066-63 - Réf Superimmo : ANVXW4TGB

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Caractérisques

Prix de vente : 764 000 €	Prix au m² : 3 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immogroup

247 m²	Garage
Année de construction : 2009

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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