Vente immeuble 299 000 €

247 m²

Marnoz (39110)

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1 211 €/m²
Balcon
Terrasse

Marine JOHANN - SAFTI

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Description

Vous recherchez un investissement rentable au coeur du Jura?
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé entre Salins Les Bains et Arbois, dans un secteur dynamique et recherché.
Cet immeuble est composé de quatre logements et deux garages déjà loués, offrant une rentabilité immédiate!
Description des logements :
• F1 (35 m2 - Loyer 349 €): entrée sur cuisine et pièce de vie, salle de bain, WC, chambre à l’étage.
• F3 (63.66 m2 - Loyer 470 €): entrée sur cuisine, salle d’eau, WC, salon, une pièce borgne et une
chambre.
Terrasse rénovée en 2020.
• F3 ( 66.84 m2 - Loyer 419 €): entrée sur séjour, salon, salle d’eau, WC, deux chambres.
Même bail depuis 1999.
• F4 ( 81.4 m2 - Loyer 650 € + 32 € garage): entrée sur cuisine, salon, trois chambres, WC, salle de
bain.
Rénové en 2024
Egalement constitué d'un atelier et de deux parking, le tout est situé sur un terrain cadastré de 1 460 m².
Une rivière longe la propriété, offrant un cadre naturel agréable et un charme indéniable aux lieux.
Que vous soyez investisseur expérimenté ou en quête d'un premier placement sûr et rentable, cet immeuble saura vous convaincre par son potentiel locatif et son emplacement privilégié.
- Rapport locatif annuel 23 040 €
-Rentabilité brute de 7.70 %
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Marine JOHANN 06 32 37 73 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine JOHANN, Tél. : 0632377382, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 889189866 - SAFTI – JOHANN Marine, Conseiller indépendantAfficher plus