Vente immeuble 265 000 €

247 m²

Morlaix (29600)

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1 073 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Vincent GILOT - eXp France

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Description

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement lucrative dans l'immobilier? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter ce remarquable bâtiment situé à Morlaix, à deux pas du centre-ville, des écoles et de tous les commerces. Ce bâtiment offre un potentiel d'investissement attrayant : - Au rez-de-chaussée : Un bar tabac de 100 m², offrant une opportunité commerciale lucrative dans un emplacement de choix. Au premier étage : Deux appartements de type T2, l'un de 47 m² et l'autre de 48 m², parfaits pour un investissement locatif offrant un excellent rendement. - Au deuxième étage : Un charmant appartement de type T3 de 52 m², idéal pour attirer des locataires désirant un espace de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Situé dans un quartier dynamique en plein essor, ce bâtiment est une opportunité en or pour les investisseurs avisés à la recherche d'un rendement attractif dans l'immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle. t Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84274684 - Réf Superimmo : ANVXWVTMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

247 m²	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/05/2022.

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