Vente immeuble 83 000 €

247 m²

Rugles (27250)

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336 €/m²

Jonathan JULIEN - SAFTI

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Description

Situé à Rugles (27250), cet immeuble de 247 m² sur un terrain de 275 m² offre une opportunité résidentielle prometteuse. Cette ville pittoresque de Normandie bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, Rugles propose également un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
L'immeuble, composé de deux habitations, présente une surface habitable généreuse et offre la possibilité d'être transformé en 3 ou 4 logements distincts. Avec ses 247 m² répartis sur un terrain de 275 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement attractif pour des investisseurs avisés en quête de rentabilité et de diversification de leur patrimoine immobilier. Une opportunité rare pour qui cherche un projet de rénovation ou de développement dans un environnement calme et résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 0781070354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988 - SAFTI – JULIEN Jonathan, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 1363915 - Réf Superimmo : ANVXWRKS3

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Caractérisques

Prix de vente : 83 000 €	Prix au m² : 336 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

247 m² - ter. 275 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 février 2025

Baisse de 10,8%

83 000 €

24 octobre 2024

Baisse de 3,9%

93 000 €

25 septembre 2024

96 800 €

Localisation

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