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Vente immeuble 428 450 €

247 m²

Wasquehal (59290)

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1 735 €/m²
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Ramzi Zouari - efficity

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Description

59290- WASQUEHAL – IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF-5 LOTS CADASTRES
- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet immeuble d'une superficie
d'environ 247 m2 située à Wasquehal quartier calme et recherché. Au RDC, il se compose d'un lot de 2 appartements l'un d'une superficie d'environ 78 m2 et l'autre de 57M² avec pour celui-ci rafraichissement à prévoir. Au premier étage, l'immeuble dispose d'un appartement
type 2 rénové d'une superficie d'environ 37 m2. Au second étage, le bien propose 2 appartements rénové d'une superficie d'environ 38 m2 et 37m2.
IDEAL INVESTISSEUR !
A PROXIMITE IMMEDIATE, ECOLES, COMMERCES, AXES ROUTIERS.
Prix de vente 428 450 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 28/11/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 170837 - Réf Superimmo : ANVXXBVHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 428 450 €	Prix au m² : 1 735 € / m²
Taxe foncière : 2 428 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

247 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 538 € / an

Maximum : 1 408 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2033.

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Siren : 497 560 8 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025