Vente immeuble 49 500 €

248 m²

Arlanc (63220)

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200 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

Cimm Immobilier Ambert

362 avis

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Description

Idéal investisseurs, découvrez sur la commune d'Arlanc, proche de toutes commodités, cet immeuble de plus de 248 m2 avec un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 35m2 et possibilité de 2 logements en duplex type T3 d'une superficie de 91 et 84,5 m2. En annexe, une cour intérieure et 2 garages. À prévoir des travaux d'amélioration d'habitat (isolation périphérique, remise aux normes électrique, mode de chauffage…)
Son prix : 49 500€.
Pour tous renseignements, contacter votre conseillère en immobilier Manon BONNET au 06 06 53 24 13 ou consulter notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 468-CIMMIMMO - Réf Superimmo : ANVXW7PED

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Caractérisques

Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf

248 m²	Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

111 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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