Vente immeuble 364 000 €

248 m²

Cany-Barville (76450)

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1 468 €/m²

Gilles BARTHELEMY - SAFTI

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Description

Situé en plein centre-ville d’une charmante commune dynamique avec de nombreux commerces et à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un appartement d’environ 151 m2 composé d’un séjour exposé plein sud, d’une belle cuisine aménagée et équipée, d’une chambre parentale avec dressing et salle de douche, double vasque et wc, de trois autres chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un wc indépendant et d’une grande mezzanine pouvant faire office de cinquième chambre par exemple. Terrasse accessible par la cuisine. Garage d’environ 37 m2 avec porte électrique (pouvant être loué séparément), Grande pièce supplémentaire de 22 m2 pouvant être loué en studio. Chauffage gaz de ville, chaudière neuve, eau chaude intégré. Local commercial de 70 m2, actuellement loué 817 € HT par mois. À visiter absolument ! Pas de travaux à prévoir. Réelle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles BARTHELEMY, Tél. : 0771760672, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 504 583 535 - SAFTI – BARTHELEMY Gilles, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1375591 - Réf Superimmo : ANVXWYR8C

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 468 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

248 m² - ter. 83 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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