Vente immeuble 690 000 €

249 m²

Elven (56250)

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2 771 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif

Holimmo

23 avis

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Description

Elven, 56250, je vous propose un immeuble de rapport composé de 6 appartements meublés, 3 chambres indépendantes meublées, 14 boxes de stockage plus places de parking.
Loyers annuel hors charges 49 800 euros.
Cet immeuble comprend neuf logements sur 3 niveaux, de la chambre avec sanitaires sur le palier au T2:
Au rez-de-chaussée, 2 T2 composés d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un séjour avec coin cuisine.
Au 1er étage, 2 T2 composés d'un dégagement, d'une salle d'eau, wc, d'une chambre, d'un séjour avec coin cuisine, un balcon.
Trois chambres meublées disposant d'un WC commun et salle d'eau sur le palier.
Au 2e, 2 T2 composés d'une pièce avec coin cuisine, d',une salle d'eau wc, et d'une chambre.
Sur cour, en demi niveau un T2 composé d'un dégagement, d'une salle d'eau WC, un séjour-cuisine et une chambre.
14 box.
Une cave sous partie contenant la chaufferie, une cour, un atelier complètent l'ensemble.
Bon rendement pour cet immeuble loué. Quasiment pas de vacance locative.
Idéal investisseur.
Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5560.00 et 7570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Holimmo : Patrimoine & Caractère by Holimmo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP MMA

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VI054-HOLIMMO - Réf Superimmo : ANVXWO0GV

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 771 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bucas/2407/yodR7/honoraires_decembre23.pdf

249 m² - ter. 590 m²	Chauffage collectif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 560 € / an

Maximum : 7 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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