Vente immeuble 945 000 €

249 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Un immeuble qui travaille pendant que vous dormez !
Investisseurs & particuliers, saisissez cette opportunité rare ! Immeuble en monopropriété de 249 m2 Carrez, composé de 4 appartements + 1 local commercial, loués pour 42 000 EUR/an. Potentiel supplémentaire : 2 T2 à rénover + combles aménageables, revenus optimisés 71 000 EUR/an (6,5 % de rentabilité travaux inclus). Localisation idéale : à 5 min du RER E, commerces & services à proximité. Travaux d'isolation à prévoir (budget estimé : 120 000 EUR, devis disponibles).
Prix : 945 000 EUR Honoraires charge vendeur.
Contactez-nous ! 01 43 96 96 75 |

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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ANNE CAROLE IMMOBILIER

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