Vente immeuble 599 000 €

250 m²

Aniane (34150)

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2 396 €/m²
Exclusivité

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Description

EXCLUSIVITE HERAULT 34150 ANIANE immeuble de rapport , 9 appartements tous loués.
Rapport locatif = 7,5%
2 minutes à pied du centre ville.
Prix : 599 000 euros
Honoraires : 3,63% ttc inclus charge acquéreur, soit 599 000 hors honoraires.
DPE : classe C-GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 600 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 311675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Publiée le 17/02/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 356045SEP - Réf Superimmo : ANVXUW6U8

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 578 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164166.pdf

250 m²	Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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