Vente immeuble 163 000 €

250 m²

Autun (71400)

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652 €/m²

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Description

AUTUN 71400, Idéalement situé entre hyper centre-ville et quartier historique Cathédrale, cet immeuble en pleine propriété, développant 250 m2 sur grande cave voutée, vous offrira l'opportunité d'un deux en un: local d'activité et beau Duplex d'habitation. Au rez-de-chaussée: sur 70 m2, ensemble de 2 pièces, sanitaires et remise à l'arrière. Au premier et second étages: agréable appartement de 130 m2 distribuant entrée, cuisine meublée et équipée, séjour double de 35 m2, 3 chambres de caractère, 2 salles d'eau, 2 wc, chaufferie/buanderie. Chauffage central au gaz de ville. Combles aménageables pour un potentiel de surface habitable supplémentaire. Fibre. Local professionnel actuellement occupé et loué 300 € par mois duplex actuellement à usage de gîte. Idéal acquéreurs ou investisseurs. A NE PAS MANQUER! Honoraires : 4,82 % TTC inclus charge acquéreur (155 500 € hors honoraires) VEALYS IMMOBILIER - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf.060208082)

Publiée le 07/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 060208082 - Réf Superimmo : ANVXWGY00

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 652 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 500 €.

250 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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