Superimmo
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Vente immeuble 350 000 €
250 m²
Bernay (27300)

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  • 1 400 €/m²
  • Chauffage au gaz
Agence Bernay Immobilier

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Description

BERNAY, face à la gare !
Immeuble de rapport d'une superficie d'environ 250m² composée :
Au rez-de-chaussée : d'un grand local professionnel de 100 m² qui comprend : hall d'entrée, un bureau qui communique avec le hall, deux bureaux collaborateurs, un bureau de direction, salle d'attente. Cave sous l'ensemble à usage de salle d'archive et sanitaires.
Ce local est loué par un cabinet d'avocat 1200€/mois. (libéré au plus tard fin décembre 2024)
Au premier étage : (par un accès indépendant) un appartement d'environ 100 m² qui comprenant séjour-salon, cuisine, deux chambres, dégagement, salle de bain et toilettes.
Chauffage électrique individuel.
Cet appartement est à rénover (loyer possible après travaux 800€/mois).
Au deuxième étage : studio rénové de 25 m² qui comprend : une pièce de vie et coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Chauffage électrique. Loyer possible 350€/mois.
2ème étage : studio de 25 m² comprenant pièce de vie et coin cuisine, salle d'eau et toilettes.
Chauffage électrique. Prévoir quelques travaux. Loyer possible 350€/mois.
Un bâtiment construit en bois et couvert en ardoises fibro d'environ 100m² qui renferme 5 grands garages indépendants (possibilité de stationnement de 2 voitures par garage).
Les garages sont loués 80€ par garage. 4 places de parking.
L'ensemble est érigé sur 825m² de terrain.
Loyer possible pour l'ensemble 3100€/mois.
ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande à 1 heure du bord de mer, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Référence agence : 7167

Publiée le 02/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : W562-048-MYJ - Réf Superimmo : ANVXWFZPC
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²
Taxe foncière : 6 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5307/bareme.pdf

Disponible immédiatement250 m²
Parking couvertChauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 706 € / an
Maximum : 954 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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AGENCE BERNAY IMMOBILIER

Siren : 382566859 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2016 000 004 018
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