Vente immeuble 800 000 €

250 m²

Bordeaux (33800)

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3 200 €/m²

Troussard Sylvie - Dr HOUSE-IMMO

06 11 40 16 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bordeaux Nansouty, idéalement situé à deux pas de la place Nansouty dans une rue au calme.
Cet immeuble façade en pierre R+1 d'une surface habitable de 250m² avec son jardin de 140m² est composé de six appartements et vendu occupé.
Cave de 120m², possibilité d'extension de 70m² sur un deuxième étage.
Travaux à prévoir
Au rez de chaussée :
- un appartement T2 de 29m²
- un appartement T2 bis 55m² (petite terrasse)
- un appartement T 2 de 39m² (petite terrasse)
Au 1er étage :
- un appartement T2 de 37m²
- un appartement T2 de 42m²
- un appartement T2 de 46m²
Plus d'informations par téléphone au 06.11.40.16.05 Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 63203DHI2384 - Réf Superimmo : ANVXTV0X0

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

250 m² - ter. 140 m²	Travaux à prevoir
Cave	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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Historique des prix

16 décembre 2024

Baisse de 8,6%

800 000 €

9 avril 2024

875 000 €

Localisation

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