Vente immeuble 365 000 €

250 m²

Carantec (29660)

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1 460 €/m²
Exclusivité

Cécile DE LARIVIÈRE - SAFTI

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Description

Vous êtes toujours plus nombreux à souhaiter investir dans ce que les Français préfèrent : la pierre, placement sûr. C'est pourquoi je vous propose cet immeuble en plein centre de Carantec comprenant en rez de chaussée une surface de 150m2 déployée sur 3 salles avec vitrine et verrière en plafond, sanitaire, entièrement rénové et mis aux normes Mdph et ERP, loué par La Brasserie Graphique depuis 2021 pour un loyer de 685€. Hall d'entrée indépendant pour le duplex de 100m2 composé d'une immense pièce de vie avec coin cuisine, partie nuit offrant deux chambres et une salle d'eau. Accès possible sur une terrasse de grande taille en roof top avec vue sur les toits et clocher du village. A l'étage supérieur très belle pièce sous velux avec salle d'eau et wc. Ce duplex a été rénové dans la totalité tout comme l'immeuble et est loué à 584€par mois. Bien des possibilités d'aménagements s'offrent à vous avec des rentrées mensuelles de 1269€ par mois ! Parlons-en !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 0606613596, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539 599 035 - SAFTI – DE LARIVIÈRE Cécile, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 1295233 - Réf Superimmo : ANVXVIN9U

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 460 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

250 m² - ter. 177 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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