Vente immeuble 450 000 €

250 m²

Chamalières (63400)

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1 800 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif au gaz (central)

GACI

69 avis

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Description

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Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404
Votre agence Orpi GACI et votre réseau Orpi PRO vous présentent ce bel immeuble sur la commune de Chamalières. Très bel investissement locatif avec ses neufs logements loués. Une façade refaite récemment.
Loyer annuel 33.000€ Potentiellement mieux exploitable
Gros potentiel en meublé et en location courte durée avec les thermes à proximité immédiate, estimé à 54.000€ annuels.
Immeuble rare en mono propriété, éligible
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Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404
Référence agence : 109

Publiée le 07/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 476L-DY4-KKW - Réf Superimmo : ANVXTVP34

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²
Taxe foncière : 4 734 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5692/bareme.pdf

Disponible immédiatement	250 m²
Parking extérieur	Chauffage collectif au gaz (central)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

358 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 860 € / an

Maximum : 9 330 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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