Vente immeuble 143 000 €

250 m²

Denain (59220)

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572 €/m²

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Description

À saisir : Un ensemble immobilier offrant à la fois un espace commercial et une grande habitation, idéal pour investisseurs, commerçants ou particuliers.
Local Commercial de 80m2 contenant , une surface de vente , une Arrière-cuisine et un
Grand espace de stockage.
Habitation :
- Rez-de-chaussée : Séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour la famille ou pour recevoir des amis. Salle de bain et WC également présents à ce niveau.
- 1er étage : 4 grandes chambres.
- 2ème étage : Combles aménageables de 80 m², offrant des possibilités pour créer un loft, une salle de jeux ou des espaces de travail supplémentaires.
-Extérieur : - Cour privée de 73 m².
-Propriété accessible par deux rues distinctes, facilitant la gestion du local et de l’habitation ou pour créer une division indépendante.
- Panneaux photovoltaïques installés sur la toiture.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343

Publiée le 16/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174673 - Réf Superimmo : ANVXWP9J3

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Caractérisques

Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 572 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

250 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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