Vente immeuble 229 500 €

250 m²

2 chambres 2 ch

Doué-en-Anjou (49700)

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918 €/m²

DOUE IMMOBILIER

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Description

M2291. CENTRE DOUÉ LA FONTAINE : En plein centre de Doué La Fontaine, immeuble de 250m² comprenant partie commerce au rez-de-chaussée offrant belle salle bar de 68m², salle restauration de 45m², cuisines, cellier avec terrasse sur rue et charmante terrasse-patio à l'arrière. A l'étage avec entrée possible par extérieur 2 appartements avec terrasse : un T2 de 58m² et un T1 de 48m². Portail sur l'arrière avec accès véhicule et dépendance en bois. L'ensemble actuellement loué 1394 euros / mois. Bel opportunité ! DOUÉ IMMOBILIER 02.41.59.95.80 ou retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2291 - Réf Superimmo : ANVXX8KEI

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Caractérisques

Prix de vente : 229 500 €	Prix au m² : 918 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 10 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111026.pdf

250 m² - 2 chambres - ter. 370 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 480578046 - N° de carte professionnelle : CPI49032018000033141