Vente immeuble 398 000 €

250 m²

Fontaine (38600)

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1 592 €/m²
Exclusivité

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - 12 APPARTEMENTS
IMMEUBLE DE RAPPORT FONTAINE - RUE CHARLES MICHELS, ZONE NON-CONCERNEE PAR L'ENCADREMENT DES LOYERS. Transalpes Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport totalisant 250m2 habitable divisé en 12 appartements. Le tout édifié sur une parcelle de 434m2. Parmis ces appartements, 5 sont actuellement loués. Jardin /espaces verts de plus de 260m2.Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble immobilier, isolation thermique par l'extérieur, VMC, réparation de la toiture.
Vous serez séduits par son bon potentiel,(possibilité de revendre à la découpe, faire du déficit foncier....), sa structuration et son opportunité d'investissement.
Une déclaration préalable de travaux a été déposée en décembre 2024 afin d'effectuer les travaux sur l'extérieur du batiment (ITE, menuiseries, toiture, cloture etc...)
Photos des appartements et vidéos disponible sur demande.
OPPORTUNITE A SAISIR. INVESTISSEUR / MARCHANDS DE BIENS n'attendez pas !
Contact : Owen BONNAL-BOYLE, , 07 72 30 59 81.

Publiée le 10/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 107 - Réf Superimmo : ANVXXMAOL

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - ter. 434 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

546 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 10 450 € / an

Maximum : 14 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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