Vente immeuble 385 000 €

250 m²

Haubourdin (59320)

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1 540 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Arnaud Menuge - iad

10 avis

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Description

iad France - Arnaud Menuge (06 70 87 70 91) vous propose : En exclusivité : Un immeuble de rapport semi-individuel d'une surface habitable de 250 m2 environ avec un grand garage et une parcelle constructible de 500 m2 exposé sud-ouest bien situé sur la ville d'Haubourdin.
Situation géographique exceptionnelle avec de nombreuses possibilités : Appartements avec ses propres places de parking en devenir, Une résidence principale pour une famille nombreuse, installer un commerce au rdc et avoir son habitation au dessus, des possibilités de divisions...
La base est là....A vous de composer!
Tout à l'égout aux normes actuelles
Chauffage au gaz de ville.
Terrasse
Jardin clôturé.
Proximités toutes commodités, écoles, commerces, transports et toutes autres activités quotidiennes.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements.
Prévoir une enveloppe de travaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Menuge EI (ID 69276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1636559 - Réf Superimmo : ANVXX3F19

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m²	1 Parking
Année de construction : 1940	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

463 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 710 € / an

Maximum : 6 420 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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