Vente immeuble 600 000 €

250 m²

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

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2 400 €/m²

ERA Notre Dame De Provence

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Description

Murs commerciaux boulangerie/pâtisserie de 150m2 environ + appartement T4 de 100m2 environ idéalement situé dans une rue passante du 11 ème arrondissement.
Elle se compose d'une surface de vente donnant sur vitrine, un
espace fournil/ laboratoire offrant un lieu de travail optimal.
La boulangerie comprend tout le matériel neuf, nécessaire à la confection du pain, viennoiserie et gâteaux.
L'entreprise est en activité depuis 13 ans, et son chiffre d'affaire est en progression constante.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et indépendante du salon / séjour, de 3 chambres, d'un toilette ainsi qu'une salle de bains.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2023 - maj le 05/02/2024 - Réf. agence : 6322__722729 - Réf Superimmo : ANVXU39UT

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125908.pdf

250 m² - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Siren : 819886409 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000008039