Vente immeuble 995 000 €

250 m²

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

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3 980 €/m²
Terrasse
4 Garages

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

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Description

SAINT BARNABE / MONTOLIVET - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente : une magnifique maison de 250 m² avec garage de 100 m² construite en 2007 plein sud idéalement placée au calme et à seulement quelques minutes à pieds du village de Saint Barnabé. Au rez de chaussée vous trouverez un immense box avec plusieurs entrées d'une surface totale de plus de 120 m² mais également un studio avec accès indépendant d'environ 40 m². Au premier niveau se trouve une pièce à vivre de plus de 80 m², une grande cuisine séparée donnant sur deux terrasses, salle d'eau et toilettes séparés. Au deuxième et dernier étage 4 grandes chambres et une spacieuse salle d'eau avec wc séparés. Cette maison possède énormément de potentiel avec toutes ses commodités à proximités. Jardin piscinable. TF 4800 EUROS. Contact : William ROUSTEAU 0669014864 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

Publiée le 29/11/2023 - maj le 01/08/2024 - Réf. agence : W-IMSM-27 - Réf Superimmo : ANVXU3FRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 3 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

250 m² - 4 chambres - ter. 516 m²	Orientation : Sud
4 Garages	Terrasse
Année de construction : 2007	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12

Siren : 851181917