Vente immeuble 407 000 €

250 m²

Arc-et-Senans (25610)

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1 628 €/m²

Gwendolyn MALENFER - SAFTI

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans un secteur à forte demande, à proximité immédiate de la gare TGV et à seulement 30 minutes de Dole et de Besançon.
- 6 logements loués : 3 appartements de type 2 et 3 appartements de type 3. Aucun travaux à prévoir, la rénovation complète a été faite il y a moins de 10 ans. Un des logements est indépendant et possède sa cours. Une cour et un jardin en communs aux autres logements.
- 3 garages loués
- grande cave voûtée : Un espace supplémentaire de qualité.
- possibilité de créer un logement supplémentaire : Opportunité d'augmenter la rentabilité.
Loyer perçu : plus de 2 700 € mensuels
Avantages :
- Très bon classement DPE, logements en catégorie C et D.
- Aucune vacance locative : Tous les logements sont occupés de manière continue.
Cet immeuble est une véritable opportunité d'investissement avec un excellent rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez Gwendolyn MALENFER au 06 24 34 41 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 407 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200 - SAFTI – MALENFER Gwendolyn, Conseiller indépendant

Publiée le 30/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1314125 - Réf Superimmo : ANVXVW0J5

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Caractérisques

Prix de vente : 407 000 €	Prix au m² : 1 628 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

250 m² - ter. 798 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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