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Vente immeuble 339 200 €
250 m²
Quimper (29000)

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  • 1 357 €/m²
  • 1 terrasse
Dominique LE BERRE - Chasseur2Renta

Dominique LE BERRE - Chasseur2Renta

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Description

INVESTISSEURS, vous souhaitez acquérir un immeuble au centre vile de QUIMPER, à 200 mètres de la cathédrale ? Ce bien est fait pour vous.

Immeuble des années 1940 avec de belles poutres apparentes, érigé sur 4 niveaux ayant actuellement au rez-de-chaussée et au 1er étage, un ancien local commercial (libre de locataire), au 2ème étage se trouvent 2 logements de type T1 et T1bis et au dernier étage un T2tous les 3 loués en nu. Cet immeuble totalise environ 250 m2.
Afin d'optimiser le rendement locatif, il serait possible de créer deux logements de type T1 o uT1bis au 1er étage avec une entrée distinct pour chaque logement. Un de ces logements aurait une grande terrasse de plus de 40 m2.
Pour organiser une visite de ce bien sans tarder, bien vouloir me contacter soit par mail ou par téléphone au 06.62.17.00.95.
Agent Commercial Immatriculé au RSAC BREST No 853468965
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En outre si vous le souhaitez, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier sur le secteur de la BREST ainsi que sur tout le Nord Finistère et QUIMPER.
-- N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Dominique LE BERRE Conseiller immobilier C2R ** et me suivre sur les réseaux sociaux 'INSTAGRAM : dominiqueleberre_immobilier'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 113_LDVIM1220000795 - Réf Superimmo : ANVXWHGJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 339 200 €Prix au m² : 1 357 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.chasseur2renta.fr/bareme_honoraires/bretagne/

250 m²Orientation : Nord / Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an
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DOMINIQUE LE BERRE - CHASSEUR2RENTA

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