Vente immeuble 296 800 €

250 m²

Rouffach (68250)

Ajouter aux FAVORIS

1 187 €/m²

Agence Immobilière AGARA

06 73 16 49 52 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

ROUFFACH - IMMEUBLE AVEC TRAVAUX - IDÉAL DÉFICIT FONCIER !
Situé au centre de la commune de ROUFFACH, en face de l'église, cet immeuble comprend :
- Au RDC un local professionnel d'environ 60 M² actuellement loué 480 € / mois
- Au 1er étage un appartement 4 pièces d'une surface de 85 m² avec une terrasse d'environ 20 m²
- Au 2ème étage un appartement 4 pièces de 89 m²
- Des combles aménageables d'une surface de 75 m²
L'immeuble nécessite une rénovation complète :
- Chauffage
- Electricité
- Cuisine
- Salle de bain
- Isolation
- Fenêtres
Deux caves, un garage et 2 débarras complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6340.00 et 8630.00 €.
Votre conseiller Agence Immobilière AGARA : Agent immobilier - Raphaël PORTÉ

Publiée le 18/08/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI086-AGARA - Réf Superimmo : ANVXT53T3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 1 187 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agara.fr/services

250 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 340 € / an

Maximum : 8 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE IMMOBILIÈRE AGARA