Vente immeuble 265 000 €

250 m²

Ruffiac (56140)

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1 060 €/m²

GILLES EON - BSK Immobilier

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Description

IDEALEMENT situé au centre du village, immeuble comprenant deux appartements loués et un local commercial occupé :
- un T3 de 57 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc
- un T2 de 40 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambres, une salle d'eau avec wc$
- un local commercial avec son logement de fonction
BON RENDEMENT LOCATIF
Pour plus de renseignements merci de me contacter : GILLES EON 06 75 79 66 75
Cette annonce référence 232849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.
Prix du bien : 265 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 232849 - Réf Superimmo : ANVXVNQ9C

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 060 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

250 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2021.

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