Vente immeuble 232 170 €

250 m²

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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929 €/m²
Exclusivité

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

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Description

Ensemble immobilier. Bel appartement au 1er, en pierre au coeur de la ville offrant une belle vue sur la place des arcades de Sainte Foy La Grande. Composé de 2 belles chambres avec menuiseries PVC et volets roulants électriques et d'une suite parentale avec dressing. Grande pièce de vie d'environ 50 M2 avec deux portes-fenêtres et balcon donnant sur la place de la mairie. Cuisine ouverte sur le séjour. Grand bureau. Bien vendu loué avec locataires fiables . Rentabilité intéressante. En dessous de ce joli appartement de centre-ville, vous devenez également propriétaire d'un local commercial actuellement exploité comme bar/brasserie fraîchement rénové avec emplacement de choix. Bail en cours depuis 2021. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 22/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 42 - Réf Superimmo : ANVXU0RUD

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Caractérisques

Prix de vente : 232 170 €	Prix au m² : 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349626.pdf

250 m² - 3 chambres	Alarme
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

106 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2021.

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Siren : 952218451 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2023 000000005