Vente immeuble 330 000 €

250 m²

Toul (54200)

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1 320 €/m²

Mireille CASAGRANDE - MeilleursBiens.com

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Description

Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien :
Bel immeuble ancien proche gare et centre ville de Toul (54200). Idéal investisseur avec un taux de rentabilité brute à 10%
Vue sur le port jardin Privatif
Au rez de chaussée et rez de jardin un local commercial de 139 m2 + 28,22 m2 d'archives. Il de compose de 6 bureaux, 2 espaces de stockage, 1 local technique, 1 salon avec cuisinette attenante, 1 wc indépendant avec lave main, 1 terrasse donnant sur un petit jardin clos.
Au 1er étage 1 beau T3 de 68,6 m2 composé d'un grande pièce de vie avec vue sur le port et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau et 1 cellier attenant à la cuisine.
Au 2ème étage sous les combles, 1 T3 de 66 m2 (dont 23,6 m2 inférieur à 1,80 m) constitué d'1 espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB0488581915 - Réf Superimmo : ANVXW63WP

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m²	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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