Vente immeuble 325 000 €

250 m²

Vidauban (83550)

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1 300 €/m²

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Description

À VENDRE EN exclusivité -VIDAUBAN : Immeuble de rapport. L'immeuble est loué à usage d'habitation et de commerce d'environ 250m², élevé de deux étages sur rez-de-chaussée et caves comprenant : -Rez-de-chaussée : local commercial composé d'un dégagement, un espace vente, un wc.Loué 1200eurosTTC /mois bail 3/6/9 du 27/11/2019 -1er étage : F2 loué de 58,34m² hab., composé d'une entrée, une cuisine fermée, une salle à manger/séjour, un couloir, un dressing, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Loyer mensuel de 540euros H.C. - charges 40euros (eau-tom-et entretien) -2ème étage : F3 avec balconnet loué de 60,04m² h. composé d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un couloir avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Loyer mensuel de 640euros H.C. charges 40euros (eau-tom-et entretien) -Sous-sol composé d'un dégagement, cave, local technique où sont installés les cumulus des parties louées. Appartements en gestion locative GLI. L'immeuble a été rénové et présente un bon état général. Sa position géographique apporte un accès très facile aux parkings et commerces de proximités. Revenus locatifs annuels : 27 360euros HT/HC. Découvrez nos annonces sur L'Immobilier du Professionnel T: 06.48.57.40.52.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 774V208A - Réf Superimmo : ANVXWXXUX

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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