Vente immeuble 550 000 €

252 m²

Berck (62600)

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2 183 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Agence Immobilière De L'Impératrice

272 avis

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Description

Idéalement situé sur Berck Plage, cet immeuble offre une opportunité unique. À quelques pas seulement de la mer et non loin des commerces, vous serez séduit par ses beaux volumes et son charme authentique.
Il se compose :
- D'un appartement de type 4 en RDC et Rez-de-jardin offrant un espace généreux avec son salon/séjour traversant, sa cuisine indépendante aménagée/équipée, ses trois chambres, sa salle d'eau, WC et sa terrasse privative.
- D'un studio en Rez-de-Jardin
- Et de deux appartements au 1er et 2ème étage, tous deux loués.
Un garage et un jardin complètent le tout.
Travaux de rénovation de qualité.
Que vous soyez un investisseur avisé ou un amoureux de la côte, ce bien offre un équilibre parfait entre emplacement idéal, charme et potentiel de rendement. Laissez vous séduire par cette rare opportunité !
Référence agence : 2577

Publiée le 29/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7L6H-1XG-3OV - Réf Superimmo : ANVXUDJD0

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 183 € / m²
Taxe foncière : 4 071 €

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 524 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1213/bareme.pdf

Disponible immédiatement	252 m²
Parking couvert	Chauffage au gaz
Jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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