Vente immeuble 320 000 €

252 m²

Erquinghem-Lys (59193)

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1 270 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Mickael Lecomte - iad

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Description

iad France - Mickael Lecomte (06 22 88 34 89) vous propose : Situé au cOEur du centre ville cet immeuble de rapport de 252 m² est Idéal pour un investisseur ou professions libérales.
Composé d'un rez-de-chaussée commerciale de 89 m² et d'un appartement de 163 m² sur deux niveaux.
Possibilité de racheter le fond de commerce actuel !
Ne manquez pas cette opportunité rare dans ce secteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Lecomte EI (ID 80913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982770653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1524225 - Réf Superimmo : ANVXVNPIO

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

252 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix

18 juillet 2024

Baisse de 5,9%

320 000 €

2 mai 2024

340 000 €

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