Vente immeuble 259 000 €

253 m²

Belfort (90000)

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1 024 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Chauffage individuel électrique

STARK IMMOBILIER

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Description

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cet immeuble en parfait état de 299 m2, composé de 4 appartements, 3 balcons et 2 places de parking privatives sur 370 m2 de terrain.
RDC droit : F2 de 50,50 m2 proposable à un loyer de 500 euros HC :
T2 avec cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de douches et toilettes.
RDC gauche : F2 de 45.20 m2 proposable à un loyer de 480 euros HC :
T2 avec cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains, avec baignoire et toilettes.
1er étage droit : duplex de 78,52 m2 proposable à un loyer de 820 euros HC euros :
T4 avec cuisine ouverte sur espace de vie spacieux avec accès balcon et terrasse privative, 2 chambres, salle de bains et toilettes.
1er étage gauche : duplex de 65,80 proposable à un loyer de 720 euros HC :
T3 avec cuisine ouverte sur espace de vie spacieux avec accès balcon, chambre, bureau ou chambre bébé, salle de bains et toilettes.
Garage loué en local de stockage au commerce voisin.
Revenus locatif mensuel possible de 2520 € HC hors local.
Taxe foncière : 3104 €
TRAVAUX EFFECTUÉS EN 2024
Toiture de 2006
Sols carrelages imitations parquets neufs
cabines de douches neuves
radiateurs électriques neufs
Chaudières électriques neuves individuelles.
Les appartements ont été repeint.
Des travaux d'aménagements sont à effectuer comme pose de cuisines aménagées et équipées, meubles vasques et autres points.
Pour renseignements supplémentaires ou programmer une visite contacter Hatice au 06 06 86 63 52.
À bientôt chez STARK !
Agent commerciale immobilier EI : Hatice CEVIK immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro :819 724 881
Tél : 06 06 86 63 52
mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 909.85 et 909.85 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 02/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : SBE-3441-HC - Réf Superimmo : ANVXVX95Y

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

253 m² - ter. 328 m²	Travaux à prevoir
2 Parkings	Année de construction : 2006
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 909,85 € / an

Maximum : 909,85 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 22,7%

259 000 €

2 juin 2024

335 000 €

Localisation

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