Vente immeuble 375 000 €

253 m²

Tornac (30140)

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1 482 €/m²
Exclusivité
Piscine

SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier

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Description

Venez participer aux enchères de cette superbe bâtisse dont la mise à prix initiale est de 370 000€ !
Inscrivez-vous DES MAINTENANT SANS ATTENDRE pour valider votre dossier et également recevoir un rappel du salon d'enchères qui aura lieu le Samedi 11 janvier à 10h00
Vous l'avez compris, cette bâtisse est une opportunité rare, alors soyez REACTIF !!!
Les visites s'organisent sur rendez-nous dès à présent après entretien téléphonique
Cette Magnifique propriété dans le village de Tornac située dans un endroit paisible et sans vis-a-vis, cette demeure comprend 334 m2 environ habitables divisés en trois logements distincts avec entrée privative.
La propriété s’étend sur une parcelle de 5000 m2 environ entièrement clôturée et dispose d'une belle piscine bordée d'une grande terrasse.
Elle a été entièrement rénovée en 2016 et offre des espaces de vie spacieux et modernes. Elle dispose de trois logements :
Le premier logement est situé au rez-de- chaussée, il est composé d’une salle à manger, deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche italienne), un cellier et une chaufferie. Il dispose également d'une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
Le deuxième logement, également au rez-de-chaussée, dispose d’un espace moderne, lumineux, d’une chambre et d’une salle d'eau attenante, d’une cuisine équipée, d’un coin salon et d’une salle à manger. Ce logement offre une vue dégagée sur la nature.
Le troisième logement situé à l'étage comprend une cuisine, un salon confortable, deux chambres, une salle d’eau et une suite parentale. Les poutres apparentes et les fenêtres en lucarne ajoutent une touche d'élégance et de charme à cet espace.
Les espaces extérieurs comprennent un grand garage, un abri de jardin, un atelier et un coin ombragé sous les chênes.
Les jardins soigneusement entretenus offrent une variété de zones de détente pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Cette propriété est également un investissement parfait, avec la possibilité de louer un des logements ou de conserver la propriété dans son intégralité pour une maison de famille. Elle est le refuge idéal pour ceux qui cherchent la paix et la tranquillité, tout en étant proche des commodités.
Autre : Possibilité d'acquérir 5000 m2 environ supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Tornac ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Cette annonce référence 259989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.
Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Date de la vente : 11/01/2025
Horaire de début de la vente : 10:00 Heure locale (09:00 UTC)
Prix de départ : 375 000,00
Palier de l'enchère : 5 000,00
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 259989 - Réf Superimmo : ANVXX4FNS

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

253 m²	Piscine
Parking extérieur	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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