Vente immeuble 624 000 €

254 m²

7 chambres 7 ch

Roubaix (59100)

IDEAL INVESTISSEUR Square Habitat Roubaix vous propose en Semi Exclusivité ce magnifique immeuble de rapport divisé en 5 lots. Aucuns travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée un local commercial de 54m2 avec un point d'eau. Location depuis 20 ans Aux étages vous trouverez 4 appartement de type 3 et 2 faisant 50m2 chacun. Ce bien est composé d'un cumulus par appartement. Radiateur électrique à inertie. A savoir que chaque appartement possède son propre compteur d'eau et d'électricité. Il est situé à 2 min à pied du métro et de la gare de Roubaix. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Cave saine divisées en 5 box pouvant être loués individuellement être aménagé en zone de stockage ou local vélo. Taxe foncière 2 673 euros. Rentabilité à 7% évolutif On vous invite à nous contacter si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 2 457 € / m²
Taxe foncière : 2 563 €

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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SQUARE HABITAT ROUBAIX MAIRIE

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