Vente immeuble 189 000 €

255 m²

Marnay-sur-Marne (52800)

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741 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Pauline Lahaye - iad

20 avis

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Description

iad France - Pauline Lahaye (06 21 94 12 63) vous propose : Belle opportunité pour cet immeuble situé au bord de la N19 entre la ville fortifiée de Langres et la ville de Chaumont célèbre pour son festival international du graphisme.
Nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cet ancien hôtel-restaurant comprenant :
au rez de chaussée, une entrée/couloir, une salle à manger avec cheminée, une véranda exposée sud est, un salon, une cuisine, une pièce avec bar, un toilette.
A l'étage, 6 chambres équipées de salles d'eau et toilettes et un toilette indépendant.
Une dépendance comprenant chaufferie et une chambre en étage.
Deux belles terrasses exposées plein sud ainsi qu'un terrain arboré.
Ce bâtiment d'une surface généreuse de 255 m², offre un potentiel immense pour être transformé en un espace unique et personnalisé selon vos besoins et vos goûts.
Situé à Marnay-sur-Marne, ce bien offre un accès privilégié à la nature environnante tout en étant proche des commodités de la ville.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 457 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Lahaye EI (ID 56186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1622467 - Réf Superimmo : ANVXWXJLC

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

255 m²	1 Parking
Chauffage individuel électrique	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

457 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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