Vente immeuble 109 000 €

255 m²

Vernoux-en-Vivarais (07240)

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427 €/m²
Exclusivité

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Description

Votre agence la carte immobilière à Saint Peray et Valence, ont le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de 3 lots sur la commune de VERNOUX-EN-VIVARAIS. A vendre, immeuble de rapport comprenant 3 lots, idéal pour un projet d'investissement immobilier type location standard, Airbnb ou résidence principale avec revenus locatifs. Photo - Projection (agencement 3D) Détails des lots : Rez-de-chaussée : Appartement T2 (65m²) Dernière location : 380 euros + 10 euros de charges. Dispose d'une cave de 30m². Option d'aménagement en local commercial pour diversifier les usages. 1er étage : Appartement T3 (120m²) Dernière location : 480 euros + 10 euros de charges. Comprend 40m² de combles aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. 1er étage : Appartement à réhabiliter (70m²) A rénover complètement, parfait pour augmenter le rendement locatif ou personnaliser selon vos besoins. Points Clés : Travaux à prévoir, mais un potentiel de valorisation important grâce à une bonne configuration et des surfaces généreuses. Immeuble idéalement situé (centre du village), proche des commodités. A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Présenté par Louis BRUNIERE RSAC n° 953 618 931

Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 305 - Réf Superimmo : ANVXX7HMK

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 427 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352783.pdf

255 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2023.

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Siren : 921509709 - N° de carte professionnelle : CPI07022023000000001