Vente immeuble 255 000 €

256 m²

3 chambres 3 ch

Auxonne (21130)

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996 €/m²

PIC VERT IMMOBILIER

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Description

Immeuble sur 3 niveaux 256m²+caves, grenier, jardin et terrasse couverte
Au cœur historique d'Auxonne, un immeuble en monopropriété comprenant:
-un hall d'entrée avec carreaux de ciment, desservant tous les étages par escalier central.
-au RDC, pièce de vie lumineuse (37m²), dégagement, cuisine équipée (14m²) donnant sur cour privative, salle d'eau et WC, chambre avec dressing (19.17m²).
-au 1er étage, pièce de vie (39.40m²), dégagement avec WC, cuisine équipée (15m²), pièce ancienne salle de bains, dégagement et chambre (16.50m²).
-au 2ème étage, entrée avec rangements, salle de bains (10.30m²) avec douche et sèche serviettes, chambres (13.60m²), dégagement dressing, WC, dégagement, pièce de vie (25.70m²), salle de bains à rénover, dégagement.
-au 3ème étage, grenier avec tomettes.
-au sous sol complet, 4 caves.
-Cour privative avec terrasse couverte, ancien puits.
Immeuble pouvant être divisé en plusieurs appartements.
Consommation énergétique D 216. Emission de gaz à effet de serre D 43
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4610€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 22/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 2685 - Réf Superimmo : ANVXXJ3Y9

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

256 m² - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue sur jardin, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Interphone

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