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Vente immeuble 967 000 €
256 m²
Rochefort (17300)

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  • 3 777 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Carole Hurtaud - efficity

Carole Hurtaud - efficity

26 avis
07 69 97 13 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17300- ROCHEFORT- QUARTIER DES THERMES- TRES BEL IMMEUBLE DE RAPPORT SUR 3 NIVEAUX- LOCATIONS MEUBLEES CURISTES- 7 APPARTEMENTS ETAT EXCEPTIONNEL- TRES BON RAPPORT- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble en parfait état rénové en 2014, parfaitement entretenu par ses propriétaires exploitant l'activité de locations meublées pour les curistes des Thermes de Rochefort situées à 300 m. L'immeuble dont la vente repose sur un seul lot, est composé de 7 appartements au total dont 1 T3, 4 T2 et 2 studios. Ce produit rare, bénéficie également d'une très jolie cour fleurie, une terrasse en bois parfaitement intégrée, une lingerie, local poubelle. Les logements sont répartis sur les 3 niveaux, rez de chaussée, 1er et second étage permettant l'accéssibilité à tous. L'ensemble est vendu entièrement meublé et garni, linge, vaisselle etc, le tout en parfait état, les appartements sont tous amnénagés de cuisines équipée de très bonne gamme.
Très bonne rentabilité, (sur demande) avec un calendrier de réservation 2025 quasi complet à ce jour. Roulement des locations toutes les 3 semaines.
Pour en savoir plus sur ce bien, contacter Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/09/2024 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 165549 - Réf Superimmo : ANVXWQGS4
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Caractérisques
Prix de vente : 967 000 €Prix au m² : 3 777 € / m²
Taxe foncière : 3 684 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 930 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

256 m²Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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