Vente immeuble 450 000 €

257 m²

Epernay (51200)

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1 751 €/m²
Exclusivité
4 Garages
Chauffage individuel électrique

Agence Vesta Immobilier

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Description

A Epernay proche centre, Immeuble de rapport,
composé de 5 appartements,
Dans le bâtiment A, En RDC un appartement T2 de 41.54m² (lot 1)
au premier étage un appartement T3 de 61.47 (lot 2)
au deuxième étage un appartement T3 de 63.51 m² (lot 3)
au troisième et dernier étage un appartement T2 55.52 m² 42.25 m² carrez (lot 4)
Dans le bâtiment B,
4 Garages en fond de cour
au premier et dernier étages un appartement T2 de 47.73 m²
Ce bien dispose également de 4 caves,
Cet immeuble à fort potentiel est entièrement libre.
Taxe foncière de 3800 €
A venir voir rapidement.
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : MV132-VESTAIMMO51 - Réf Superimmo : ANVXWJQOW

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 751 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencevesta.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-agence-vesta.pdf

257 m²	4 Garages
Année de construction : 1920	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

430 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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Siren : 901794180