Vente immeuble 748 000 €

257 m²

Hasparren (64240)

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2 911 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Rodolphe Bidart - iad

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Description

iad France - Rodolphe Bidart (06 88 98 75 46) vous propose : Immeuble mixte de 257 m² idéalement situé au centre-ville d'Hasparren. Ce bien se compose de trois niveaux, parfaitement adaptés à un investissement rentable et sécurisé.
Il comprend quatre appartements de type T2 situés au 1er et 2ème étage, tous déjà loués, assurant un rendement locatif immédiat. Au 3ème étage, vous trouverez des combles avec un box pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant avec un locataire en place, garantissant des revenus stables.
Avec sa localisation idéale en plein cOEur du centre-ville, à proximité des commodités et des transports, et sa bonne exposition assurant une excellente luminosité, cet immeuble est une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Hasparren. Les revenus locatifs garantis par les locations actuelles font de ce bien un choix sûr et rentable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier au centre d'Hasparren !
Disponible 7/7, je suis à votre écoute pour tout complément d'information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Bidart EI (ID 82394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 422187211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583244 - Réf Superimmo : ANVXWG7X9

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Caractérisques

Prix de vente : 748 000 €	Prix au m² : 2 911 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

257 m²	1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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