Vente immeuble 169 000 €

257 m²

Villersexel (70110)

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658 €/m²
Chauffage collectif par aerothermie

SUISSE IMMO BESANÇON

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Description

laissez vous séduire par cette maison composée de deux appartements actuellement loués sur une commune dynamique. Sur place toutes commodités (supérette, tabac presse, collège, boulangerie, café bar, restaurant,, médecin .....) .
VESOUL à 30 MN, BESANCON et MONTBELIARD à 45 mn.
Elle se compose d'un appartement de type T4 d'une superficie de 132m² avec une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cave.
L'autre appartement de type T3 d'une superficie de 105m² comprend deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une cave.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un troisième lot, actuellement à usage de bureau, pouvant être transformé en appartement de type T2.
Chauffage aérothermie récente, pas de travaux à prévoir.
rentabilité assurée. Les locataires n'ont pas vocation à partir et se plaisent en ces lieux. De plus les locations dans ce village sont très demandées.
Le plus : proximité du golf de Bournel très connu dans la région ainsi que la proximité de l'autoroute qui dessert BELFORT, l'ALSACE et l'ALLEMAGNE ou dans l'autre sens BESANCON et le Sud de la France.
Hubert RIPAMONTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 814 558 - VESOUL.

Publiée le 07/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 45158 - Réf Superimmo : ANVXTAKT6

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 658 € / m²
Taxe foncière : 1 004 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359727.pdf

257 m²	Chauffage collectif par aerothermie

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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