Vente immeuble 264 400 €

259,85 m²

Beaumont-de-Lomagne (82500)

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1 018 €/m²
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Sandrine LOUDES - LMD Immobilier

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Description

Propriété Authentique à Beaumont-de-Lomagne
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Beaumont-de-Lomagne. Avec ses 4 appartements et son local commercial, cette bâtisse est idéale pour un investisseur. Les fenêtres en PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale et un confort de vie exceptionnel toute l’année.
L'immeuble est doté d’une ventilation simple flux qui garantit une aération constante et saine de chaque pièce. L’accès à la fibre optique facilite la connexion à Internet, assurant ainsi une accessibilité rapide et efficace à tous les besoins numériques. La luminosité naturelle pénétrant par les fenêtres met en valeur les intérieurs et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé au centre du village, cet immeuble est à proximité de toutes les commodités locales et des écoles.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au rendement locatif d'environ 10% Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine LOUDES au +33615586279

Publiée le 16/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : SL20673 - Réf Superimmo : ANVXWYELF

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Caractérisques

Prix de vente : 264 400 €	Prix au m² : 1 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / an

9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

259,85 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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