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Description

Situé sur un des axes les plus passants d'Anglet, idéal professions libérales ou activités tertiaires, avec quelques aménagements, vous disposerez d'un ensemble immobilier de plus de 260m2 comprenant en RDC un local commercial avec vitrine sur route et parking privatif, à l'arrière une partie qui pourra être aménagée en bureaux donnant sur un patio et enfin, un plateau supplémentaire en R+1 dans lequel il sera possible d'aménager des bureaux supplémentaires ou tout autre destination selon les besoins.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 153 - Réf Superimmo : ANVXWS2WM
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Caractérisques
Prix de vente : 789 500 €Prix au m² : 3 037 € / m²
Taxe foncière : 2 213 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166179.pdf

260 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1991Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
248 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2020.

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