Vente immeuble 194 900 €

260 m²

Aubigny-en-Artois (62690)

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750 €/m²

Pulp Immobilier

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Description

À VENDRE dans votre agence locale Pulp-Immobilier IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CENTRE D'AUBIGNY-EN-ARTOIS
Investissez dans cet immeuble de caractère, idéalement situé au cœur d'Aubigny-en-Artois, dans une zone dynamique et attractive.
Description de l'immeuble :
•Rez-de-chaussée commercial : une boulangerie en activité, disposant d'un espace de vente accueillant et d'un laboratoire entièrement équipé pour une activité clé en main. Locataire sérieux et fidèle, offrant une belle rentabilité.
•Étage : un appartement lumineux et spacieux de 3 chambres, parfait pour une famille ou un investisseur. Belle pièce de vie, cuisine fonctionnelle et salle de bain.
•Extérieurs : stationnement privatif pour plusieurs véhicules, un atout rare en centre-ville.
Points forts :
•Emplacement stratégique, au centre d'Aubigny-en-Artois, à proximité des commerces, écoles et services.
•Immeuble en bon état général.
•Excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif stable.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel !
Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier rendement locatif et emplacement de choix.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
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Publiée le 19/11/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : ARR14830 - Réf Superimmo : ANVXX7OFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 194 900 €	Prix au m² : 750 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pulp-immobilier.fr/mentions-legales

260 m²	Assainissement : tout à l'égout
Jardin

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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