Vente immeuble 240 000 €

260 m²

7 chambres 7 ch

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

Ajouter aux FAVORIS

923 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Maillet Sophie - Dr House Immo

06 22 43 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Bruay-sur-Escaut - Immeuble de rapport 260m2 à 4 appartements très bien entretenu. Pas de travaux à réaliser. Proche de toute commodité (axes routiers principaux avec autoroutes, divers commerces, tramway, écoles, activités nature,…).
= 1er APPARTEMENT F2 === 50m2 au RDC avec séjour et cuisine 30m2, 1 chambre 11m2 et salle de bain
= 2e APPARTEMENT F3 loué === 67m2 au RDC avec séjour +-20m2, cuisine 8,5m2, 2 chambres (12 et 10m2), salle de douche, cour terrasse +-30m2, abri et belle cave 50m2
= 3e APPARTEMENT F3 loué === 67m2 en duplex avec cuisine salon, salle de bain 6m2, hall de nuit et 2 chambres de 14m2 chacune
= 4e APPARTEMENT F3 loué === 69m2 avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bain
= DIVERS === 4 Compteurs x2 séparés (eau et électricité), Dpe D et 3x E, double vitrage, volets électriques, passage latéral, combles, dépendance, toiture 3 pentes, tout à l’égout, rapport locatif sûr
= RAPPORTS LOCATIFS === Les loyers n'ont jamais été indexé. Contrats annuels. 430+430+470+490 = 8,7% de rentabilité
= PROJECTION : les 4 appartements au prix du marché, vous aurez donc 2 F3 à 550€ et 1 à 600€ minimum et le F2 à 500€ = 10,6% minimum de rentabilité
= Infos et visites === G. Giuliano – 07.66.27.03.51 ou +32.(0)475/22.44.00 – Carte agent immobilier CPi 7501 2022 000 000 430
Pour la vente de votre bien immobilier, ESTIMATION GRATUITE et sans engagement. Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 65849DHI651 - Réf Superimmo : ANVXWQL2X

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/168.pdf

260 m² - 7 chambres - ter. 200 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage électrique (radiateurs)
4 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MAILLET SOPHIE - DR HOUSE IMMO