Vente immeuble 300 000 €

260 m²

Cazères (31220)

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1 154 €/m²

API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

RENTABILITE!!! Idéalement situé sur la commune de Cazères, venez découvrir ce bel immeuble en parfait état, loué avec bail commercial courant jusqu'en Mars 2026 Avec un revenu locatif annuel de 28 800EUR TTC Les plus: Entrée des loyers dès l'achat, taux de rentabilité brut 9,6% Plein centre, commerce à proximité et toute commodité. Pas de travaux à prévoir. A l'avenir cet immeuble pourra être aussi divisé en deux parties distinctes puisqu'il y a la possibilité de créer un appartement au premier étage. Vous êtes Investisseurs !!! Contactez moi pour organiser une visite de ce bien... Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AUGUSSEAU Yannick - Agent commercial - RSAC N° 488 315 052 - 07 88 91 88 78 - 05 61 87 27 56. Plus d'informations sur (réf. 0900419962) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/02/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 0900419962 - Réf Superimmo : ANVXUV4DV

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 154 € / m²
Taxe foncière : 1 632 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

260 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708

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