Vente immeuble 179 500 €

260 m²

Gisors (27140)

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690 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Agence Caron

307 avis

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Description

Sud de Gisors, dans un charmant village avec commodités, Idéal investisseur, ensemble immobilier avec potentiel de location de 1400€ par mois, comprenant un commerce et une habitation de type T4:
Pour le commerce actuellement loué: Au rez de chaussée: bar/tabac/épicerie/presse, salle de réception, bureau, séjour, wc, Terrasse extérieure, cour avec stationnements.
Pour l'habitation en duplex avec entrée indépendante et libre d'occupation:
Au rez de chaussée: Séjour double et cuisine aménagée et équipée, A l'étage: Mezzanine de 31m², 3 chambres, salle de bains avec douche et wc,
Chauffage central gaz de ville, Tout à l'égout.
Cave.
Le tout sur un terrain de 389m².
Possibilité de louer l'habitation à l'année ou Idéal pour projet de location AIR BNB. Vous pourrez également occuper le logement et rentabiliser votre achat grâce au revenus locatifs du local commercial!
Réf: 6192 - DPE: C
LOUE 750 + 175 CHARGES
Référence agence : 6192

Publiée le 17/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : FR36-DKK-XJ0 - Réf Superimmo : ANVXWPKCP

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 690 € / m²
Taxe foncière : 1 758 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4552/bareme.pdf

260 m²	Chauffage au gaz
Jardin

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

117 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2019.

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